プレジオッソ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレジオッソの特徴
大阪湾の潮の香を感じるエリアに立地するプレジオッソは、地上9階建て総戸数95戸のマンションです。銭高組他の施工により1992年6月に完成し、日立造船不動産より分譲されました。住戸の専有面積は54.04㎡～118.16㎡、間取りは2LDKタイプ～4LDKタイプが中心で、ファミリーを中心にDINKSにも向く住まいです。プレジオッソの広い敷地内には公園広場があり、小さな子どものいるファミリーが気軽に利用できるスペースとなっています。公園広場脇のプロムナードを抜けた先に共用エントランスがある造りで、マンションの1階には住人の交流スペースとしてコミュニティホールが設けられています。マンションは公園広場をコの字型に囲む形で建ち、全戸の約90％が南向きにメインバルコニーがあり、東側と西側にメインバルコニーがある住戸においても2面～3面の採光が確保されているので、日当たりは良好です。マンション内はⅠ～Ⅲのゾーンに分かれ、Ⅲの住戸ではリビングダイニングに温水式床暖房や冷暖房機が設置されているなど、グレード感のある仕様となっています。プレジオッソの最寄り駅はJR大阪環状線、大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線大正駅です。大正駅からは大阪市営バスで20分の鶴町2丁目バス停で下車し、徒歩3分です。
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プレジオッソの参考相場価格
物件の広さ
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プレジオッソ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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プレジオッソについてよくあるご質問
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プレジオッソ 周辺のマンション
関西の新築マンション
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Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
プレジオッソのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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