マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
コトーハイツ伏見稲荷A棟の特徴
コトーハイツ伏見稲荷A棟は1981年10月に竣工した鉄筋コンクリート造の7階建ての大規模マンションです。長谷川工務店(現長谷工コーポレーション)施工で総戸数は196戸となっています。最寄り駅は京阪本線の伏見稲荷駅、マンションから駅までは徒歩6分です。徒歩8分に京都市烏丸線の十条駅と徒歩10分に奈良線の稲荷駅があり3駅3路線の利用ができます。阪神高速8号京都線が近く車でのフットワークも軽快です。スーパーは徒歩3分、毎日買い物に困ることはなさそうです。コトーハイツ伏見稲荷A棟はホワイトの外壁、レンガタイルが施されたエントランスが印象的な外観です。エントランスはスロープが付きでベビーカーや車椅子やベビーカーでの移動もスムーズにできそうです。2011年に大規模修繕工事を実施しています。手入れの行き届いた植栽などからも管理がしっかりとなされていることがうかがえます。敷地内には駐輪場、バイク置き場、車の出し入れがしやすい平置き駐車場、集会所、公園が備わっています。コトーハイツ伏見稲荷A棟の分譲時住戸専有面積は50㎡台~80㎡台でファミリー向けのプランをそろえています。コの字型の住戸配置で開口部は南向きと西向き、日当たり通風良好です。
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メゾン深草
京都府京都市伏見区深草西浦町4-81
京阪本線「藤森」駅 徒歩8分
築年月:1976年3月 総戸数:106戸
売出物件
1件
1,650万円
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グレースフリーロア伏見竹田
京都府京都市伏見区深草西浦町8-46
近鉄京都線「竹田」駅 徒歩9分
築年月:2008年2月 総戸数:32戸
売出物件
1件
3,798万円
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エステムプラザ京都聚楽第 粋邸
京都府京都市南区西九条池ノ内町93
東海道本線「京都」駅 徒歩6分
築年月:2013年2月 総戸数:59戸
売出物件
1件
3,580万円
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パデシオン伏見藤森グランドプレミアム
京都府京都市伏見区深草池ノ内町
近鉄京都線「竹田」駅 徒歩9分
築年月:2017年12月 総戸数:119戸
売出物件
1件
4,780万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名