エルパーク西京大原野
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
エルパーク西京大原野の特徴
エルパーク西京大原野の最寄り駅は阪急京都線の東向日駅で、徒歩18分ですが、西向日駅もほぼ同じ距離でやはり徒歩18分です。東向日駅からだと阪急京都線の準急で桂駅に出て、桂駅から特急に乗り換えると河原町駅まで12分ですが、西向日駅からだと14分になります。目的地などによって使い分けができます。東向日駅には西口にスーパーが中核店舗になったショッピングセンターがあり、周辺には銀行なども多く、便利です。このエルパーク西京大原野へは、東向日駅から西国街道を西に向かいますが、その道筋にも郵便局やコンビニエンスストアなどがあります。マンションのすぐ近くにもスーパーとホームセンターが並んだ一角があるので、買物にも便利なマンションです。このエルパーク西京大原野の住居専有面積は59.57㎡～74.22㎡で、間取りは2LDK～3LDKですから、主にファミリー向けのマンションです。半数以上の住戸が南向きですが、一部に西向きの住戸もあります。各住戸ともに玄関ポーチがあり、玄関は壁際から少し奥まった位置に設けられているので、プライバシーや防犯面などで安心感があります。1991年12月の竣工で、鉄筋コンクリート造地上6階建て、総戸数は63戸です。
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