マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
オーキッドコート渓西館の特徴
オーキッドコート渓西館は、全4棟から構成されているうちのひとつで、1991年3月に竣工しました。鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建てで、総戸数は57戸のマンションです。各住戸の専有面積は71.72㎡~321.34㎡で、エントランスには車寄せがあり、内廊下を採用していてホテルのような設計となっています。共用設備は、駐車場、エレベーター、来客のもてなしなどにも利用できるクラブハウス、プールやエクササイズスタジオ、マシン、サウナなどのあるフィットネスジム、東屋やベンチがレイアウトされ、ウォーターフォールなど、敷地の高低を生かした滝や川の流れを楽しめ、季節の花々や緑あふれる美しく整えられた35.000㎡の庭園があります。オーキッドコート渓西館は、24時間の有人管理で、コンシェルジュによる各種サービスが受けられます。オーキッドコート渓西館の最寄り駅は東海道本線住吉駅で、徒歩7分の距離に建っています。西側には住吉川が流れていて、北側には六甲山系の山並みを臨むことができ、自然を身近に感じられます。徒歩4分のところに東灘区役所、徒歩5分のところに郵便局など公共施設があります。徒歩5分~8分のところにはショッピングモールやスーパーなど商業施設があり、買い物も便利にできます。
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オーキッドコート渓西館 周辺のマンション
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ルネ住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-13-22
東海道本線「住吉」駅 徒歩7分
築年月:1975年4月 総戸数:-
売出物件
1件
3,280万円
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パークスクエア岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本2-26-1
東海道本線「住吉」駅 徒歩10分
築年月:2003年2月 総戸数:210戸
売出物件
1件
8,690万円
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プラネスーペリア グランジェ 住吉本町
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-19-2
東海道本線「住吉」駅 徒歩5分
築年月:2012年2月 総戸数:15戸
売出物件
1件
1億8,400万円
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レジデンスコート住吉本町タワーA
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3-4
東海道本線「住吉」駅 徒歩6分
築年月:2004年4月 総戸数:100戸
売出物件
1件
9,990万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名