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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「岸辺」駅 徒歩4分
総戸数 53戸
建物構造 SRC
階数 地上10階
築年月 1980年1月
施主 藤和不動産
施工 飛島建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

シティコープ岸辺の特徴

シティコープ岸辺があるのは吹田市岸部南で、東海道本線の岸辺駅から徒歩4分の駅近立地のマンションです。淡いグレーのタイル張りの外壁で、正面から見るとほぼ長方形の直線が際立つ外観デザインです。アプローチには、レンガ調とベージュのタイルが敷きつめられ、両サイドには植え込みがあります。門柱の上に三角の屋根が乗った先にエントランスがあます。シティコープ岸辺の建物構造は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建てで、総戸数は53戸です。1980年1月に完成しました。また阪急京都線の正雀駅も徒歩5分です。5分以内にJRと阪急を使いこなせる便利な交通アクセスです。岸辺駅からは南、正雀駅から西の方角になります。岸辺駅の南にはドラッグストアがあり、マンションのすぐ東、正雀駅との間にも地元のスーパーがあるので、買い物がたいへん便利なマンションです。敷地の西には市立大学のキャンパスがあります。シティコープ岸辺の住居専有面積は63.68㎡~95.81㎡ですが、全体のほぼ半数ほどを66.08㎡の住まいが占めています。1階は駐車場や店舗のほか、玄関ホール、管理事務所などで、住まいがあるのは2階から上です。ほぼ南東向きバルコニーのある、午前中から明るい日差しが入る住まいです。

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