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サンシティ本荘

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽電鉄本線 「播磨町」駅 徒歩4分
総戸数 146戸
建物構造 RC
階数 地上10階
築年月 1989年3月
施主 栄泉不動産
施工 長谷川工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

サンシティ本荘の特徴

サンシティ本荘は長谷川工務店が施工で1989年3月に竣工した10階建てのマンションです。専有面積は64.80㎡~97.09㎡、間取りは3LDK~4LDK台が中心でファミリー向けの総戸数146戸の大規模マンションです。サンシティ本荘は住戸の南側が道路に面し、住戸は南東と南西向きに配置され、四方には光を遮る高い建物も無く、採光や通風はとても良好です。外観はベージュ色の吹付けで、落ち着いた趣があるマンションです。周辺には田畑が多く残る長閑な住宅街にあります。敷地内には遊具のある公園と集会室が設けられています。サンシティ本荘は山陽電鉄本線の播磨町駅より徒歩4分と近く、通勤や通学のみならず、悪天候時や夜遅い帰宅時も安心の立地です。少し足を伸ばせば播磨湾が広がり、海沿いには多くの公園があり、お散歩やジョギングなどが楽しめます。徒歩1分圏内にはコンビニエンスストア、徒歩6分圏内には大型のスーパーや郵便局などの生活施設と、徒歩8分圏内には市役所や図書館、大きな運動公園などの公共施設が充実しており、利便性に優れた自然豊かな環境にあります。第二神明道路の西明石ICまで近く、気軽にドライブに出かけることができます。

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