マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
リバーサイドともぶち20号棟の特徴
リバーサイドともぶち20号棟は、1982年5月に竣工した5階建てのマンションです。総敷地面積53,800㎡超の広大な敷地に立地する多棟建てのマンション群で構成されています。北西方向には阪神高速12号守口線が走り、その下を城北運河が流れています。また南西方向には旧淀川の河川敷にある桜之宮公園が広がる自然環境豊かなロケーションです。敷地の西側に位置するリバーサイドともぶち20号棟の北側には公園が隣接し、西側の公道側に設けられた広場の先には小学校の分校が隣接しています。また南側には水路上通路の向かい側に同シリーズの23号棟が隣接しています。東西に広がる南面ワイドスパンの敷地で、南向きを中心にした雁行型にレイアウトされています。ホワイトを基調とした清潔感のある外観で、明るい佇まいです。総住戸数は40戸で、1フロアに8戸が配置されています。分譲時の間取りは3LDK、面積帯は85.01㎡~93.49㎡で、ファミリータイプを中心としています。各フロアへのアクセスには戸境に設けられた階段でのアプローチで、1階住戸には専用庭も設置されたプライベート感のある住環境です。リバーサイドともぶち20号棟は、大阪市谷町線都島駅から徒歩15分です。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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リバーサイドともぶち20号棟の参考相場賃料
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リバーサイドともぶち20号棟 周辺のマンション
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リバーサイドともぶち
大阪府大阪市都島区友渕町1-3-17
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩15分
築年月:1982年5月~1984年5月 総戸数:455戸
売出物件
3件
1,980万円~2,250万円
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ベルパークシティ
大阪府大阪市都島区友渕町1-7-1
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩10分
築年月:1983年3月~1990年3月 総戸数:3060戸
売出物件
5件
2,300万円~5,050万円
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セントプレイス大阪ウィスタリアコート
大阪府大阪市都島区善源寺町2-2
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩5分
築年月:2007年3月 総戸数:409戸
売出物件
1件
4,050万円
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ベルシャトゥ都島友渕町
大阪府大阪市都島区友渕町1-5-61
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩15分
築年月:1997年2月~1997年8月 総戸数:165戸
売出物件
1件
4,180万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩3分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,980万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,980万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
リバーサイドともぶち20号棟のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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