淀川パークハウスＦ棟
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
淀川パークハウスＦ棟の特徴
大阪市谷町線守口駅から徒歩7分にある淀川パークハウスＦ棟は、三菱地所旧分譲の11階建てのマンションです。施工は竹中工務店で、1973年5月に竣工しました。北西方向に流れる淀川沿いに広がる総敷地面積が44,700㎡超の広大な敷地で、その中の北西側に位置しています。各棟には植物名の名称が付けられていて、淀川パークハウスＦ棟は、フリージア棟になります。北東側には同シリーズのE棟があり、南西側にはG棟があります。E棟との間にはゆったりとした公園が設置され、G棟との間には憩いの広場が設置されたのびやかな住環境で、公道からも奥まった位置にあるため、穏やかな住空間を実現しています。淀川パークハウスＦ棟の総住戸数は140戸で、1フロアに14戸のレイアウトです。全戸南西向きで、分譲時の間取りは3LDK～5DK、面積帯は73.90㎡～84.13㎡を中心としています。1階にはピロティや倉庫があり、住戸は2階からとなっています。全戸南西向きにレイアウトされ、快適な住空間を実現しています。2基設置されたエレベーターはスキップフロア方式で、エレベーターホールにはTVモニターを設置し、防犯に努めています。西側には河川敷公園も隣接し、自然豊かな住環境です。
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淀川パークハウスＦ棟の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
淀川パークハウスＦ棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
淀川パークハウスＦ棟の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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行政区の相場価格
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
淀川パークハウスＦ棟についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。淀川パークハウスＦ棟の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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