マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
サンロイヤル池田バードヒルズ2号館の特徴
ベージュの外観にスリガラスのバルコニーが軽やかな印象を与えるサンロイヤル池田バードヒルズ2号館は、1990年7月に竣工した総戸数113戸の6階建てマンションです。敷地は周りを山林に囲まれた自然の豊かな丘陵地にあり、東から北東にかけて前面道路に面しています。全3棟で構成されるサンロイヤル池田バードヒルズのなかで、2号館は全体のもっとも南側に位置しており、前面棟はなく、開放感ある眺望を得ることができます。西側を通る国道423号沿いにはちょっとした飲食店はありますが、スーパーや金融機関、市役所、コンビニエンスストア、ファーストフード店などといった生活施設は最寄り駅周辺に集まっています。サンロイヤル池田バードヒルズ2号館の分譲時の間取りは2LDK~4LDK、広さは60㎡台半ば~90㎡台前半のファミリータイプを中心に展開しています。住戸は西向きと南向きに配置され、2棟の間に集会室とエントランス、エントランスの手前にプレイロットを計画、各戸の玄関前に広いポーチを設けることで、各戸の独立性を重視した住まいを実現しています。管理形態は全部委託で日勤管理体制です。サンロイヤル池田バードヒルズ2号館の最寄り駅は阪急宝塚線の池田駅で、駅からバスで17分です。
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サンロイヤル池田バードヒルズ2号館 周辺のマンション
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サンロイヤル池田バードヒルズ
大阪府池田市伏尾町76-16
阪急宝塚本線「池田」駅 バス乗車17分 停歩4分
築年月:1988年3月~1990年7月 総戸数:482戸
売出物件
8件
480万円~1,290万円
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伏尾台A団地2号棟
大阪府池田市伏尾台2-9-1
阪急宝塚本線「池田」駅 バス乗車21分 停歩6分
築年月:1985年2月 総戸数:30戸
売出物件
1件
550万円
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阪急池田伏尾台マンション
大阪府池田市伏尾台3-4-1
阪急宝塚本線「池田」駅 バス乗車10分 停歩1分
築年月:1981年11月 総戸数:91戸
売出物件
2件
580万円~850万円
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阪急池田伏尾台セラージュ
大阪府池田市伏尾台5-1-5
阪急宝塚本線「池田」駅 バス乗車13分 停歩2分
築年月:1991年3月 総戸数:151戸
売出物件
1件
1,300万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ