マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
藤阪ハイツA10号棟の特徴
片町線(学研都市線)長尾駅から徒歩17分の距離にある藤阪ハイツA10号棟は、多棟建てのマンションで構成された敷地の北ブロックに立地しています。その中でも一番南側のセンターに位置しています。1973年11月に竣工した5階建てのマンションです。南側は公道になっていますが、広めの舗道と植栽を設けているため距離が保たれ、通りからの視線も届きにくくなるよう配慮されています。東側には屋根付きの自転車置き場を設けており、通路を挟んでA9号棟が隣接しています。また西側にはA11号棟があり、北側には自転車置き場の先にA7号棟があります。また北東側は一段高くなったところに遊具の備わった公園があります。東側はバス停となっており、徒歩1分程の距離なのでライフスタイルに合わせて利用できます。さらにその向かい側はスーパーなどのあるショッピングエリアで、日常の買い物も便利にこなせます。藤阪ハイツA10号棟は総住戸数20戸で、全戸南向きにレイアウトされています。1階住戸には専用庭を設けており、開放感があり快適に暮らせます。分譲時の間取りは3LDK、専有面積は76.99㎡で、全戸が両面バルコニーとなっています。また水回りに開口部を設けていて、住戸内の換気にも役立っています。藤阪ハイツA10号棟は、アースホワイトを基調とした吹付けの外観で、サイドの壁面にはブロックタイルを施しています。またバルコニーは縦格子手摺り仕様で、採光にも恵まれた住空間です。
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藤阪ハイツA10号棟の参考相場価格
物件の広さ
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藤阪ハイツA10号棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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藤阪ハイツA10号棟についてよくあるご質問
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藤阪ハイツA10号棟 周辺のマンション
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ダイアパレス枚方山田池公園
大阪府枚方市田口山3-19-1
学研都市線「長尾」駅 バス乗車8分 停歩4分
築年月:1998年9月 総戸数:155戸
売出物件
1件
2,190万円
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京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘
京都府八幡市欽明台東3-1
学研都市線「松井山手」駅 徒歩13分
築年月:2002年3月~2002年6月 総戸数:351戸
売出物件
1件
4,380万円
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東急ドエルアルス枚方桜が丘
大阪府枚方市桜丘町45-1
京阪交野線「村野」駅 徒歩9分
築年月:1997年3月~1998年3月 総戸数:237戸
売出物件
2件
1,690万円~2,680万円
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コープ野村くずは
大阪府枚方市東山2-25-1
京阪本線「樟葉」駅 バス乗車10分 停歩3分
築年月:1980年6月 総戸数:38戸
売出物件
1件
1,880万円
関西の新築マンション
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名