藤阪ハイツＤ３号棟
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
藤阪ハイツＤ３号棟の特徴
藤阪ハイツＤ３号棟はA～Dの4ブロック、41棟からなる大規模マンションのうちの1棟で、1975年3月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の5階建て、総戸数30戸のマンションです。専有面積は93.97㎡、分譲時の間取りは4LDKのファミリー向けプランとなっています。敷地の北東に位置するDブロックは8棟構成で、D3号棟は北から2棟目の東側にあります。北側にはD1号棟、南側にはD6号棟が建っていますが、棟の間は植栽を施して距離がしっかりと保たれています。1階の各戸は専用庭が付いています。全住戸南向きで、北側にもサービスバルコニーが付いていて、通風や採光にも恵まれています。外観はホワイトを基調とした吹付けの外壁で、サイドの壁面にはブロックタイルが施されています。藤阪ハイツＤ３号棟から学研都市線の長尾駅へは徒歩17分です。快速停車駅で、京橋駅には27分、北新地駅には35分です。マンションから学研都市線の藤阪駅までは徒歩13分で、2駅利用可能で通勤や通学、お出かけにも便利です。藤阪ハイツD3号棟から150m程の距離にはスーパーマーケットや郵便局、美容室、クリニック、クリーニング店、5路線のバスが停車する京阪バス藤阪ハイツバス停留所があります。約500m先にはコンビニエンスストアがあり、日々の暮らしを支える施設が揃っています。公立小学校は780m、マンション周辺は多くの公園が点在しています。習い事で人気のスイミングスクールや音楽教室も近くにあり、子育て環境が整っています。
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藤阪ハイツＤ３号棟の参考相場価格
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藤阪ハイツＤ３号棟
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行政区の相場価格
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藤阪ハイツＤ３号棟についてよくあるご質問
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大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
藤阪ハイツＤ３号棟のマンション概要をご紹介しています。
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