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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 南海本線 「七道」駅 徒歩5分
総戸数 40戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1979年7月
施主 洋伸不動産
施工 大林組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

サニーハイツ堺7号棟の特徴

紀州街道から西方向に徒歩1分ほど進むと見えてくる、七道西町れんぎょう公園に隣接しているのがサニーハイツ堺7号棟です。大林組が施工した全9棟で構成されたマンション群の敷地にあり、中でも一番北東側に位置しています。1979年7月に竣工した5階建てで、アースカラーの吹付けで落ち着いた印象の佇まいです。全戸が南西向きにレイアウトされていて、バルコニーには網入りガラス手摺りを施し、明るい空間を提供しています。北側には敷地内に設けられた駐車場や屋根付きの自転車置き場があり、管理棟にも隣接しています。南側には同シリーズの6号棟があり、その間には西側を走る南海本線と並行している生活道路へ続く通路が設けられています。西側には8号棟があり、間には連絡通路が設けられています。また北側の生活道路からのアプローチもでき、敷地内には防犯カメラを設置してセキュリティに努めています。サニーハイツ堺7号棟の総住戸数は40戸で、分譲時の間取りは3LDKのファミリータイプです。専有面積は66.61㎡~77.62㎡で、各フロアへのアクセスには戸境に設置された階段でのアプローチです。レンガタイルを施したレトロモダンで趣があるエントランスとなっています。共用廊下がなく、プライバシーにも配慮しています。1階住戸には専用庭を設置し、さらに各住戸で両面に開口部を設けているので快適に暮らせます。サニーハイツ堺7号棟の最寄り駅は南海本線七道駅で、徒歩5分にあります。

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サニーハイツ堺7号棟

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