マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シャルム小阪二番館の特徴
1982年5月に竣工したシャルム小阪二番館は、ベージュの外観と外構の植栽が目印になった、総戸数55戸の6階建てマンションです。全4棟からなるシャルム小阪のなかで、二番館は敷地の南西側に位置し、北側と西側を道路に面した角地となっています。居住者のメインエントランスと自動車の進入は北側から、周囲には中層から高層のマンションが多く建っていますが、南側に前面棟はなく、北側に小さな公園、西側にお寺の敷地があり、開放的な眺望が得られます。道路の交通量も少なく、静かな住環境といえるでしょう。生活施設は徒歩圏内に多く、徒歩5分圏内に郵便局、公園、スーパー、コンビニエンスストア、最寄り駅周辺にドラッグストア、歯科クリニック、金融機関、ファーストフード店などがそろっています。シャルム小阪二番館の分譲時の間取りは2DK~4DK、広さは50㎡台前半~60㎡台後半が中心でDINKSからファミリー向きに展開、住戸は南向きまたは西向きに配置され、十分な通風と採光を得ることができます。管理形態は全部委託で日勤管理体制、築年数は経過していますが、外壁や鉄部の塗装はきれいに保たれており、管理体制は良好です。シャルム小阪二番館の最寄り駅は近鉄難波・奈良線の河内小阪駅で、駅から徒歩6分です。
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シャルム小阪二番館 周辺のマンション
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シャルマンコーポ小阪
大阪府東大阪市菱屋西6-5-17
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 徒歩7分
築年月:1984年3月 総戸数:57戸
売出物件
1件
1,580万円
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シャルム小阪
大阪府東大阪市菱屋西6-4-41
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 徒歩6分
築年月:1982年5月~1982年9月 総戸数:423戸
売出物件
1件
2,280万円
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小阪パークハイツ
大阪府東大阪市菱屋西6-3
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 徒歩7分
築年月:1980年4月 総戸数:502戸
売出物件
1件
1,880万円
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ディモア小阪レジデンス
大阪府東大阪市御厨栄町1-2-7
近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 徒歩5分
築年月:2021年12月 総戸数:44戸
売出物件
1件
4,190万円
関西の新築マンション
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名