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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ御堂筋線 「なんば」駅 徒歩8分
総戸数 54戸
建物構造 SRC
階数 地上14階
築年月 1996年10月
施主 丸五建設
施工 浅川組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ロイヤルシティ難波の特徴

ロイヤルシティ難波は、大阪地下鉄御堂筋線なんば駅へ徒歩10分、JR関西線難波駅へ徒歩8分、南海本線なんば駅へ徒歩10分と3駅3路線が利用できる通勤・通学に便利な立地にあります。ロイヤルシティ難波は14階建ての全54戸で、分譲時の間取りは1LDK+サービスルーム~4LDK、専有面積は50.20㎡~115.87㎡と幅広い層に対応したマンションです。竣工は1996年10月。2階以上に住戸を配したほか、インターホン、オートロックと防犯面にも配慮。ロイヤルシティ難波は徒歩5分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、銀行が、徒歩10分圏内には郵便局、ドラッグストア、電気量販店、ホームセンターなどがそろい、毎日の生活に便利です。また、通学区の小学校へは徒歩7分、中学校へは徒歩11分で、徒歩5分圏内には保育園、幼稚園もあります。徒歩3分には図書館が、徒歩4分にはランニングコースや子供用の遊具が置かれた児童公園を有する広大な公園もあります。

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