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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 学研都市線 「住道」駅 徒歩5分
総戸数 30戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 1981年3月
施主 住宅・都市整備公団
施工

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

住道駅前住宅21号棟の特徴

住道駅前住宅21号棟は、全31棟のマンション群で構成された敷地に立地する5階建てのマンションです。竣工は1981年3月で、アースカラーを基調とした吹付けの外観で、壁面にはブラウンを基調としたモザイクタイルを施し、アクセントを添えています。敷地のセンターを市道が東西に走っていて、ここを境にして南側のブロックに位置しています。緑道とプレイロットを境に東西に分かれており、住道駅前住宅21号棟は、東側のほぼ中央に位置しています。東側には市道が走っていますが、ガードレールを設けた舗道でセパレートされており、直接面していないので安心です。屋根付きの自転車置き場を東側と西側に設けているので、利用しやすい動線となっています。西側には敷地内通路を境に15号棟があり、南側には20号棟、北側には22号棟がそれぞれ駐車場を挟んで隣接しています。植栽も施され、ゆったりとした適度な空間が保たれています。総住戸数は30戸で、分譲時の間取りは3LDK、専有面積は68.62㎡のファミリータイプです。全戸で両面バルコニーとなっていて、開放感があります。各フロア6戸の配置で、全戸が南向きにレイアウトされており、上階には共用階段を利用します。1階住戸には1段低くなったところに専用庭があり、階段が設置されています。住戸は道路面より高くなっていて、通風や採光も良好な住空間を提供しています。住道駅前住宅21号棟は、片町線(学研都市線)住道駅から徒歩5分にあります。

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住道駅前住宅21号棟

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