マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
住道駅前住宅24号棟の特徴
住道駅前住宅24号棟は、1980年3月に竣工した5階建てのマンションです。ホワイトを基調とした吹付けの外観で、落ち着きのあるシンプルな佇まいです。角住戸に設けた出窓がアクセントを添えています。南側には市道が走っていますが、立体交差になっていて、1階住戸との間には敷地内通路があります。道路面よりも低くなっているので直接接しておらず、独立性の高いプライベート感があるロケーションです。東側には遊具の備わった公園が隣接しているので、子育て世代にも安心の住環境です。住道駅前住宅24号棟は全31棟のマンションで構成された敷地にあり、北側には25号棟が隣接しています。西側には屋根付きの自転車置き場を設けていて、さらに敷地内通路の先に13号棟が隣接しています。住道駅前住宅24号棟の総住戸数は20戸で、全戸南向きのレイアウトです。分譲時の間取りは3LDK、専有面積は84.82㎡のファミリータイプです。全戸が両面バルコニーとなっていて、縦格子手摺りを設置し、通風や採光にも恵まれています。さらに北側のバルコニーには物置を設置しているので、シーズン物の収納などにも役立ち、住戸内を快適に保てるようサポートしています。また1階住戸には専用庭を設けていて、前面の通路との境に植栽を施し、外部からの視線が届きにくくなるよう配慮されています。各フロア4戸の配置で、戸境に共用階段を設けています。最寄り駅は片町線(学研都市線)住道駅で、徒歩5分のアクセスです。
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住道駅前住宅24号棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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住道駅前住宅24号棟についてよくあるご質問
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住道駅前住宅24号棟 周辺のマンション
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ダイアパレス住道ステーションスクエア
大阪府大東市赤井1-7
学研都市線「住道」駅 徒歩3分
築年月:1989年2月 総戸数:109戸
売出物件
1件
1,880万円
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クレアセトル鴻池新田
大阪府東大阪市鴻池町2-3-5
学研都市線「鴻池新田」駅 徒歩8分
築年月:2007年5月 総戸数:44戸
売出物件
1件
2,390万円
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ライオンズマンション鴻池新田
大阪府東大阪市鴻池町1-1-14
学研都市線「鴻池新田」駅 徒歩5分
築年月:2003年12月 総戸数:251戸
売出物件
5件
2,850万円~3,880万円
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シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム
大阪府東大阪市鴻池町2-1-6
学研都市線「鴻池新田」駅 徒歩6分
築年月:2003年8月 総戸数:80戸
売出物件
1件
2,480万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名