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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京阪本線 「牧野」駅 バス乗車10分 停歩10分
総戸数 50戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1970年2月
施主 東洋不動産
施工 大林組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

枚方ハイツ2号棟の特徴

東高野街道沿いに立地する枚方ハイツ2号棟は、1970年2月竣工の7階建てのマンションです。京都府との府境に広がる自然林の南方向に位置しており、西から東方向に向かって緩やかに傾斜した敷地にあり、東の街道側には石垣を設けています。また西、北側も生活道路に面し、3方向が接道しています。さらに南面には高台になっている西側の一部に駐車場を設け、低くなっている東側は緑地スペースとなっているため、開放感があり、通風や採光にも恵まれた住環境を実現しています。枚方ハイツ2号棟は東西に広がる細長い敷地にあり、全戸南向きにレイアウトされています。アースベージュとアイボリーのツートンカラーの吹付けの外観で、総住戸数は50戸です。分譲時の間取りは3DK、専有面積は62.27㎡のファミリータイプとなっています。バルコニーには全面に乳白色のガラス手摺りを設置しており、明るい住空間を実現しています。敷地の北側にある自転車置き場は道路面よりも高くなったところに設置され、直接外部の通路に面さず、防犯面にも配慮しています。各フロア10戸の配置で、上階へのアクセスには戸境に設けた階段でのアプローチとなっており、各階段室の1階にメールコーナーを設置しています。枚方ハイツ2号棟では駐車場などに防犯カメラを取付け、犯罪抑止力を高めています。京阪本線牧野駅からバスで10分、バス停から徒歩10分の他、樟葉駅よりバス14分、牧方ハイツ停留所から徒歩1分でアクセスできます。

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枚方ハイツ2号棟

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