マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
枚方ハイツ3号棟の特徴
東高野街道を西側に臨むロケーションに立地する枚方ハイツ3号棟は、大林組が施工した鉄筋コンクリート造の5階建てのマンションです。1970年2月に竣工しました。北側は一方通行の生活道路に面しており、通りを挟み管理事務所や商業エリアが隣接しています。また南側は隣地の通路となっています。北西角地にあり、東側にはうしろ谷公園が隣接しており、自然にも恵まれた住環境です。公園の先には自然林の緑地があり、その下に京阪国道が走っています。枚方ハイツ3号棟は東から西方向に傾斜した高低差のある敷地に立地しているため、西側には石垣を設けています。道路面よりも高くなっているので、外部からの視線が届きにくく、独立性も高くプライベート感があります。外観はシンプルなアースカラーの吹付けで、壁面に号棟数を示すロゴを掲げています。全戸南向きにレイアウトされ、バルコニーには縦格子手摺りを設置し、通風や採光にも恵まれています。総住戸数は30戸で、分譲時の間取りは3DK、専有面積は62.27㎡のファミリータイプとなっています。各フロア6戸の配置で、北側に戸境住戸で共用する階段を設けています。各階段室の1階にメールコーナーを設置しています。また北側に自走式の駐車場を設けており、車利用の方も便利に暮らせます。枚方ハイツ3号棟は、京阪本線牧野駅からバスで10分、バス停から徒歩10分です。他に楠葉駅へ徒歩1分にある牧方ハイツ停留所からバス14分でアクセスできます。
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枚方ハイツ3号棟
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枚方ハイツ3号棟 周辺のマンション
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コープ野村くずは
大阪府枚方市東山2-25-1
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くずはタワーシティ
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関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名