マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
枚方ハイツ3号棟の特徴
東高野街道を西側に臨むロケーションに立地する枚方ハイツ3号棟は、大林組が施工した鉄筋コンクリート造の5階建てのマンションです。1970年2月に竣工しました。北側は一方通行の生活道路に面しており、通りを挟み管理事務所や商業エリアが隣接しています。また南側は隣地の通路となっています。北西角地にあり、東側にはうしろ谷公園が隣接しており、自然にも恵まれた住環境です。公園の先には自然林の緑地があり、その下に京阪国道が走っています。枚方ハイツ3号棟は東から西方向に傾斜した高低差のある敷地に立地しているため、西側には石垣を設けています。道路面よりも高くなっているので、外部からの視線が届きにくく、独立性も高くプライベート感があります。外観はシンプルなアースカラーの吹付けで、壁面に号棟数を示すロゴを掲げています。全戸南向きにレイアウトされ、バルコニーには縦格子手摺りを設置し、通風や採光にも恵まれています。総住戸数は30戸で、分譲時の間取りは3DK、専有面積は62.27㎡のファミリータイプとなっています。各フロア6戸の配置で、北側に戸境住戸で共用する階段を設けています。各階段室の1階にメールコーナーを設置しています。また北側に自走式の駐車場を設けており、車利用の方も便利に暮らせます。枚方ハイツ3号棟は、京阪本線牧野駅からバスで10分、バス停から徒歩10分です。他に楠葉駅へ徒歩1分にある牧方ハイツ停留所からバス14分でアクセスできます。
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枚方ハイツ3号棟
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枚方ハイツ3号棟 周辺のマンション
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リーベスト楠葉・東山
大阪府枚方市東山2-22-1
京阪本線「樟葉」駅 バス乗車10分 停歩2分
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コープ野村くずは
大阪府枚方市東山2-25-1
京阪本線「樟葉」駅 バス乗車10分 停歩3分
築年月:1980年6月 総戸数:38戸
売出物件
1件
1,780万円
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ダイアパレス枚方山田池公園
大阪府枚方市田口山3-19-1
学研都市線「長尾」駅 バス乗車8分 停歩4分
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売出物件
2件
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売出物件
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関西の新築マンション
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30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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ソルティア大阪同心
大阪府大阪市北区同心2丁目1-26
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39戸・3,250万円・1LDKタイプ
枚方ハイツ3号棟のマンション概要をご紹介しています。
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