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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京阪本線 「樟葉」駅 バス乗車14分 停歩2分
総戸数 56戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 1976年9月
施主 東洋不動産
施工 大林組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

枚方ハイツ12号棟の特徴

京阪国道から西側に入ったエリアに立地する枚方ハイツ12号棟は、1976年9月に竣工した7階建てのマンションです。多棟建てマンションで構成されたうちの1棟で、総敷地面積が46,700㎡超の広大な敷地の一番東側にあります。施工は大林組で、アースカラーを基調とした落ち着いた印象の佇まいです。バルコニーに設置されたガラス手摺りが明るい空間を演出しています。南面ワイドスパンの西側が低くなった高台にあり、東高野街道に面した西側には植栽の中に階段が設置されています。北西側には高野道公園が隣接し、北側に平置きの駐車場が設置され、南側は1戸建てエリアで、東側には緑地帯の自然が広がります。枚方ハイツ12号棟のエントランスは敷地のセンターに設けられ、アプローチには段差があり、北側と南側の両サイドからアクセスできるツーウェイで便利です。住戸はここを境に、高低差があるため2階住戸に専用庭が設けられた東側と、西側にレイアウトされています。全戸南向きの通風や採光にも恵まれた住環境です。総住戸数は56戸で、分譲時の間取りは3LDK~4LDK、専有面積帯は65.77㎡~84.79㎡を中心としています。枚方ハイツ12号棟は、京阪本線樟葉駅からバス便を利用して14分です。

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枚方ハイツ12号棟

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