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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽電鉄本線 「霞ヶ丘」駅 徒歩9分
総戸数 15戸
建物構造 RC
階数 地上3階
築年月 1997年6月
施主 和田興産
施工 フットワーク建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ワコーレエクセレント歌敷山の特徴

ワコーレエクセレント歌敷山は1997年6月に竣工した3階建ての低層型マンションです。第一種低層住居専用地域に指定された高台の住宅街に立地しています。南向き住戸が中心で、北側住戸は角住戸になるよう配置、棟内中央に2か所の吹き抜けを設けるなど採光や通風に優れたフロアプランを実現しています。玄関はアルコープ式で住まいの独立性を高め、プライバシーを確保しています。リビングダイニングには柱が出ないように設計されているので、家具のレイアウトがしやすく限られたスペースを有効に使うことができるでしょう。ワコーレエクセレント歌敷山からは小中学校が近いので、学齢期のお子様を持つご家庭にも嬉しい立地です。ワコーレエクセレント歌敷山は、山陽電鉄本線霞ヶ丘駅から徒歩9分、JR神戸線舞子駅から徒歩15分と2路線の利用が可能なので、電車での通勤や通学に便利です。

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ワコーレエクセレント歌敷山

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