マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グランコリーナ西神南9番館の特徴
グランコリーナ西神南9番館は三井不動産が売主で、ゼネコンの竹中工務店施工のマンション。全体では総戸数405戸の大規模開発で、そのうち9番館は鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造の地上14階・地下1階建てで、総戸数は23戸、1993年3月に完成しました。グレーの外壁で、バルコニーの手すり部分のブルーのガラスウォールが外観デザインのアクセントになっています。建物は敷地全体の南側に位置し、北側には森と水の広場と名付けられた中庭など、緑豊かな空間が広がっています。グランコリーナ西神南9番館の住居の専有面積は86.55㎡~120.82㎡で、86.55㎡の住まいは3LDK、120.82㎡の住まいは4LDKとして分譲されました。いずれも南東向きバルコニーの住まいですが、玄関が住まいのなかほどにある中入り玄関であるため、反対側にもサブのバルコニーがあります。グランコリーナ西神南9番館があるのは神戸市西区井吹台東町で、神戸市西神山手線の西神南駅が最寄り駅。駅からマンションまでの徒歩時間は5分です。マンションは西神南駅から東の方角ですが、駅前には地元の生協や各種の専門店などが入ったショッピングセンターがあり、反対側には大型のホームセンターもあります。
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物件の広さ
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グランコリーナ西神南9番館
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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グランコリーナ西神南9番館についてよくあるご質問
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グランコリーナ西神南9番館 周辺のマンション
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エリオ西神南
兵庫県神戸市西区井吹台東町1-3
神戸市西神山手線「西神南」駅 徒歩3分
築年月:1993年3月 総戸数:310戸
売出物件
1件
2,260万円
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ハピアス西神南
兵庫県神戸市西区井吹台北町2-19-1
神戸市西神山手線「西神南」駅 徒歩6分
築年月:2007年3月 総戸数:440戸
売出物件
1件
3,299万円
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グラスアリーナ西神中央
兵庫県神戸市西区糀台5-1-1
神戸市西神山手線「西神中央」駅 徒歩5分
築年月:2004年3月 総戸数:192戸
売出物件
3件
4,098万円~4,380万円
貸出物件
1件
18万円 (1万円)
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西神中央ウェステージ
兵庫県神戸市西区糀台2-26-1
神戸市西神山手線「西神中央」駅 徒歩4分
築年月:1988年3月 総戸数:639戸
売出物件
1件
2,100万円
貸出物件
1件
11.11万円 (0.89万円)
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名