マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
神戸ヒルズデイズLC棟の特徴
神戸ヒルズデイズLC棟は総戸数414戸の大規模開発のなかにあって、鉄筋コンクリート造の地上4階建て、総戸数26戸の建物で、1993年3月に完成しました。売主は住友不動産などで、ゼネコンの大林組が施工しました。淡いベージュの外壁に、一戸建てのような切妻屋根が特徴です。神戸ヒルズデイズLC棟の住居の専有面積は90.37㎡~123.96㎡で、分譲時の間取りをみると、90.37㎡の住まいは4LDKで、123.96㎡の住まいは3LDK+1DKの二世帯住宅仕様として販売されました。また、ひとつの世帯が2層を利用するメゾネットタイプの住まいもあります。すべてほほ南東向きの午前中から明るい日差しの入る住まいです。神戸ヒルズデイズLC棟があるのは神戸市北区藤原台北町5丁目。神戸電鉄三田線の岡場駅が最寄り駅で、駅からマンションまでの徒歩時間は15分です。藤原台は整然と区画整理された住宅地で、一戸建てエリア、マンションエリアなどにキチンと区分けされています。最寄りの岡場駅の駅前には大手スーパーが中核店舗となった大きなショッピングセンターがあり、家電の量販店のほか神戸市北区役所の支所などがあって生活利便施設が揃っています。またマンションのすぐ東には栗ノ木谷公園の緑が広がっています。
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神戸ヒルズデイズLC棟
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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神戸ヒルズデイズLC棟についてよくあるご質問
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神戸ヒルズデイズLC棟 周辺のマンション
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セレノ藤原台
兵庫県神戸市北区藤原台北町5-3-1
三田線「田尾寺」駅 徒歩5分
築年月:1993年11月~1995年3月 総戸数:606戸
売出物件
4件
1,400万円~2,290万円
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エイジングコート有馬
兵庫県神戸市北区有馬町199-28
有馬線「有馬温泉」駅 徒歩3分
築年月:2009年11月 総戸数:225戸
売出物件
7件
620万円~1,100万円
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リッチライフ有馬1号館
兵庫県神戸市北区有馬町1701
有馬線「有馬温泉」駅 徒歩10分
築年月:1973年11月 総戸数:86戸
売出物件
3件
480万円~800万円
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サンディパークス
兵庫県三田市狭間が丘5-5-1
公園都市線「フラワータウン」駅 徒歩5分
築年月:1989年2月~1991年2月 総戸数:622戸
売出物件
1件
2,390万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名