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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩13分
総戸数 34戸
建物構造 RC
階数 地上9階
築年月 1999年11月
施主 大倉建設
施工 フットワーク建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グランコート葛野大路の特徴

グランコート葛野大路は、阪急電鉄京都線西京極駅から徒歩13分のマンションです。最寄りの西京極駅周辺は児童公園など緑が多い住宅街で、京都市内最大のスポーツ公園である西京極総合運動公園や温水プールなどを備えた京都アクアリーナがありスポーツに親しめる環境です。グランコート葛野大路の竣工は1999年11月で、9階建ての総戸数は34戸です。専有面積は66.00㎡~66.96㎡、間取りは2SLDK~3LDKでDINKSやファミリーに向いているマンションです。1フロアの住戸数が少なく、角住戸が多いのでプライバシーを守りやすい住環境です。全住戸が南向きなので日当たりも申し分ありません。共用部分のエントランスは防犯用押ボタン付きインターホンと連動したオートロックシステムが導入され、宅配ボックスが設置されています。また、BS・CSアンテナ設置で視聴が可能です。エントランスに通じるアプローチを長めにとったグランコート葛野大路は、表通りから奥まっているので落ち着いた雰囲気が保たれています。

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