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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩5分
総戸数 33戸
建物構造 RC
階数 地上10階
築年月 1997年2月
施主 近藤産業
施工 不動建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

メロディーハイム宝塚の特徴

メロディーハイム宝塚は不動建設施工の1997年2月に竣工した総戸数33戸の地下1階地上10階建てのマンションです。専有面積は74.01㎡~125.41㎡、間取りは2LDK~4LDKでファミリー向けに分譲されました。地下1階が駐車場になっており、エレベーターで各フロアまで移動でき、悪天候時も快適です。メロディーハイム宝塚は北東と北西が道路の角地に位置し、全住戸が南向きに配置され、その内の半数が角住戸で、四方全てに光を遮る高い建物も無く、採光や通風は良好です。徒歩8分の所には百貨店があり、徒歩13分の所には小学校があります。メロディーハイム宝塚は阪急電鉄今津線の宝塚南口駅より徒歩5分です。最寄り駅周辺には日本を代表するクラッシックホテルの宝塚ホテルや大型スーパーなどの様々な生活施設が揃っています。駅近くの武庫川を渡れば宝塚大劇場や手塚治虫記念館があり、隣の駅の宝塚駅までの遊歩道には、春には桜が美しく咲き誇り、お花見やお散歩などが楽しめます。

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