特徴
カルム夙川は丸紅不動産旧分譲、淺沼組施工、1998年6月に竣工した7階建て総戸数44戸のマンションです。南向きが中心で、西向き住戸もあり、どちら側も開口部前面は道路のため、陽当たり、通風ともに良好です。カルム夙川の専有面積は58.80㎡～92.16㎡、間取りは2LDK～4LDKでDINKSまたはファミリーが住むのに適しています。玄関前にはアルコープやポーチを設け、リビングダイニングと洋室の天井高を2.4m以上確保することで、各戸の独立性を保ち、ゆとりある居住空間を実現しています。また、バルコニーの奥行きが最大2mあるため、開放感があり、ガーデニングなどを楽しむことができそうです。各住戸には収納スペースはもちろん、清水器、浴室の自動お湯はりと追い焚き機能、浴室換気乾燥機などが備わっており、快適な暮らしをサポートしてくれます。カルム夙川の最寄り駅は阪急電鉄神戸線の夙川駅で、駅から徒歩2分です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価62点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
15/20
管理組合収支
18/40
耐震診断
10/10
生活関連
-1/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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