マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
コムグランデ西宮北口の特徴
コムグランデ西宮北口は再開発によって新しい街に生まれ変わった西宮北口南側エリアに立地しています。阪急電鉄神戸線西宮北口より徒歩9分の田代町は、マンションや戸建てが集まる住宅地です。南側にはバス停もある山手幹線ですが、北側は一方通行のため静けさが保たれています。コムグランデ西宮北口は1999年3月に竣工した11階建てのマンションです。大理石の壁を貼った瀟洒なエントランスホールはオートロックシステムを採用。CATVも設置されています。分譲時の間取りは2LDK+F~4LDKで広さは50.94㎡~84.12㎡と多彩。シングルからファミリーまでに対応しています。設計の特徴は、各々の住戸の独立性を高め、広い開口部と可能な限りバルコニーを設けている点です。採光や通風が良く、開放感も十分です。買物施設は駅周辺に豊富にある他、徒歩9分に小中学校、図書館やスポーツ施設も近く子育て世代にもお勧めです。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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コムグランデ西宮北口の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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コムグランデ西宮北口 周辺のマンション
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カネボウ西宮グリーンマンション
兵庫県西宮市高畑町1-1
阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩12分
築年月:1975年11月 総戸数:228戸
売出物件
1件
1,980万円
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エスリード西宮北口サウス
兵庫県西宮市深津町6-38
阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩9分
築年月:2009年7月 総戸数:100戸
売出物件
1件
1,580万円
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ピアン西宮
兵庫県西宮市高松町11-2
阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩2分
築年月:1973年6月 総戸数:27戸
売出物件
1件
2,980万円
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プレラにしのみや
兵庫県西宮市高松町4-8
阪急神戸本線「西宮北口」駅 徒歩3分
築年月:2000年8月 総戸数:77戸
売出物件
1件
6,280万円
関西の新築マンション
コムグランデ西宮北口のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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外観
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エントランス
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