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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 関西本線 「八尾」駅 徒歩9分
総戸数 51戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 1996年7月
施主 巽住宅
施工 辻本工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

リエラ八尾本町の特徴

地上6階建て、総戸数51戸のリエラ八尾本町は、1996年7月に竣工したマンションです。住戸の専有面積は64.88㎡~77.86㎡で、DINKSやファミリーに合う住まいです。間取りは家族構成やそれぞれのライフスタイルに対応した2LDK+F~4LDKの多様なプランがあります。敷地内には地域に開放されている提供公園があり、小さな子どものいるファミリーに便利な環境です。リエラ八尾本町の建物は完全独立の3棟構成で、それぞれメインの開口部が、南向きのA棟、東向きにあるB棟、西向きのC棟が、コの字型に開放廊下でつながっています。3棟に分離することで約60%が角住戸となり、採光と通風に恵まれた住まいです。住戸は室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用され、家具の配置がしやすく、リビングダイニングを中心にすっきりした開放感のある住空間です。リエラ八尾本町の最寄り駅は、徒歩9分の近鉄大阪線近鉄八尾駅です。JR関西本線八尾駅も徒歩14分の距離です。

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