ラウムズ夕陽丘
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ラウムズ夕陽丘の特徴
9階建て、総戸数24戸のラウムズ夕陽丘は、聖徳太子が建立した四天王寺のすぐ南側、道路が分岐する三角地に位置しています。建物の四方が道路に面しており、2階～9階に1フロア3戸がレイアウトされた全戸が角住戸になるプランニングで、住戸は2面もしくは3面バルコニーを有し、採光性や風通しが良好です。1997年3月に竣工されたラウムズ夕陽丘は、専有面積67.59㎡～68.36㎡、間取りは3LDKがあるファミリー向けマンションです。各住戸のエントランスには独立性を高める専用ポーチを設けており、共用廊下に対して90℃の位置に玄関扉を設けた外から住戸内が見えない設計で、プライバシーに配慮し独立性を高めています。住戸内はシャンプードレッサーや機能的なシステムキッチンを備えています。共用エントランスにはオートロックを採用し、セキュリティにも配慮しています。ラウムズ夕陽丘は、大阪市営地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩8分です。
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ラウムズ夕陽丘の参考相場価格
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ラウムズ夕陽丘
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ラウムズ夕陽丘の参考相場賃料
物件の広さ
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ラウムズ夕陽丘についてよくあるご質問
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大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分
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大阪府大阪市天王寺区四天王寺１－５－４３
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩3分
築年月：2005年2月 総戸数：91戸
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グランフレージュ四天王寺
大阪府大阪市天王寺区四天王寺１－５－４０
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩3分
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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ラウムズ夕陽丘のマンション概要をご紹介しています。
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