マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ラウムズ菅原サウスヒルの特徴
淀川の河畔から徒歩5分のラウムズ菅原は、サウスヒルとノースヒルの2棟からなるマンションです。松村組の施工で、1996年3月および同年9月に竣工しました。専有面積は62.30㎡~69.56㎡、全戸3LDKタイプのDINKSやファミリーに向く住まいです。サウスヒルは8階建てで21戸、ノースヒルは10階建てで29戸からなり、総戸数は50戸です。ラウムズ菅原は1フロアに2戸~3戸の住戸プランニングで、出入りなどの生活音の少ない静かな住環境です。南東~南西向きにメインの開口部があり、リビングダイニングを中心に日当たりは良好です。経年にともない、キッチンやサニタリーのリフォームが行った住戸も多く、各戸は機能的な設備や仕様への更新が進んでいます。ラウムズ菅原の最寄り駅は、徒歩9分の阪急電鉄京都線・千里線の淡路駅です。またJR東海道本線東淀川駅も徒歩15分と、2路線使用できる便利な立地です。全戸に駐輪場の割り当てもあるので、通勤・通学に自転車利用も可能です。
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ラウムズ菅原サウスヒルの参考相場賃料
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ラウムズ菅原サウスヒル 周辺のマンション
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エバーグリーン淀川
大阪府大阪市東淀川区東淡路1-5-1
阪急京都本線「淡路」駅 徒歩10分
築年月:1975年8月~1977年4月 総戸数:1464戸
売出物件
3件
2,090万円~2,399万円
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クラウンハイム東淀川
大阪府大阪市東淀川区下新庄3-9-50
阪急千里線「下新庄」駅 徒歩8分
築年月:1984年11月 総戸数:73戸
売出物件
1件
1,980万円
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ファミール東淀川
大阪府大阪市東淀川区下新庄3-10-13
阪急千里線「下新庄」駅 徒歩7分
築年月:1983年1月 総戸数:204戸
売出物件
1件
2,380万円
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アルス上新庄西
大阪府大阪市東淀川区下新庄3-11-32
阪急京都本線「上新庄」駅 徒歩9分
築年月:2005年9月 総戸数:67戸
売出物件
1件
4,380万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,380万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,980万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
ラウムズ菅原サウスヒルのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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