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    1/

    価格

    2,120万円

    間取り:3LD・K

    専有面積:79.79m2

    所在階:7階/地上9階 地下1階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 福知山線 「新三田」駅 バス乗車5分 停歩1分
総戸数 33戸
建物構造 RC
階数 地上9階
築年月 1995年3月
施主 住友不動産|アーバネックス
施工 清水建設|コーナン建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

三田ペレナヒルズC棟の特徴

三田市すずかけ台3丁目の戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街にある三田ペレナヒルズC棟は1995年3月に竣工しました。最寄り駅は福知山線の新三田駅です。駅からはバス5分、すずかけ台2丁目バス停を下車し徒歩1分の距離です。徒歩6分に神戸電鉄公園都市線の南ウッディタウン駅があり行き先に応じて使い分けが可能です。マンションから徒歩5分圏内にスーパーやホームセンター、家電量販店、金融機関、飲食店などの生活施設が集積、生活利便性良好です。三田ペレナヒルズC棟の総戸数は33戸、鉄筋コンクリート造の9階建てマンションです。分譲時の住戸専有面積は79.79㎡~91.47㎡、ファミリー向けの3LDK~4LDKのプランになります。共用部には9人乗りエレベーター1基、プレイロット、駐車場と駐輪場が備わっています。広々とした敷地内には太陽のパティオ、パルテノン広場、コロネット広場が設けられ開放感ある空間が広がっています。ワンフロアに住戸が3戸~4戸、横並びに住戸が配置されています。開口部は南向きで採光や通風を確保しやすくなっています。三田ペレナヒルズC棟から徒歩7分に小学校、徒歩5分に中学校がある学齢期の子供を持つファミリーにうれしい立地となっています。

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