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イルグラッツォ

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 神戸市西神山手線 「西神中央」駅 徒歩2分
総戸数 305戸
建物構造 SRC
階数 地上18階
築年月 2003年2月
施主 伊藤忠都市開発|栄泉不動産
施工 清水建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

イルグラッツォの特徴

イルグラッツォは、神戸市営地下鉄西神山手線西神中央駅より徒歩2分の好立地に建つ総戸数305戸の大規模マンションです。事業主は伊藤忠、施工は清水建設によるもので、2003年2月竣工の建物はベージュとブラウンのシンプルなデザイン。分譲時の間取りは2LDK~4LDK、システムキッチン、ディスポーザー、浄水器、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機など設備が充実。また、クリーニングボックス、保育室、1・2歳児室、乳児室、児童用トイレなど子育て世代に配慮した共用部も魅力でしょう。最寄り駅前には百貨店や複合商業施設、区役所出張所などが揃い、各種クリニックや保育園、幼稚園、小・中学校などもイルグラッツォから半径500m圏内に揃います。さらに、高塚公園や西神中央公園なども身近で、自然に親しみながらも都市の利便性を享受しながら快適に暮らせそうなイルグラッツォです。

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