プレサンス大手通シティライフ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレサンス大手通シティライフの特徴
2003年2月に竣工したプレサンス大手通シティライフは、SRC造の14階建て、総戸数35戸のマンションです。専有面積は63.02㎡～108.40㎡、旧分譲時の間取りは2LDK+F～4LDKとDINKSやファミリーに適しています。プレサンス大手通シティライフの各住戸には、独立性を高める玄関ポーチもしくはアルコープが設けられ、2階～12階まではワンフロアに3戸のレイアウトで、プライバシーに配慮したつくりです。バスルームには追い焚き機能や浴室暖房乾燥機が付き、オリジナルシステムキッチンには天ぷら火災防止機能付き3ツ口コンロなど利便性と安全性を考慮した設備が設けられています。共用設備として、1階共用エントランスには留守時にも荷物が受け取れる宅配ロッカーを設置、敷地内には5台分の駐車場のほか、37台分の駐輪場もあります。プレサンス大手通シティライフは、大阪市営地下鉄谷町線・中央線谷町四丁目駅から徒歩7分です。大阪市営地下鉄堺筋線堺筋本町駅からは徒歩8分、京阪電鉄本線天満橋駅、北浜橋駅からは徒歩10分と、4路線が利用できる便利な立地です。
アクセス
最寄り駅「谷町四丁目」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「天満橋 」駅へ
約1分
大阪メトロ谷町線利用
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「森ノ宮 」駅へ
約2分
大阪メトロ中央線利用
-
「天王寺 」駅へ
約6分
大阪メトロ谷町線利用
-
「鶴橋 」駅へ
約9分
大阪メトロ谷町線利用「谷町九丁目」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え
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「大阪 」駅へ
約11分
大阪メトロ谷町線利用「東梅田」駅より徒歩
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「なんば 」駅へ
約12分
大阪メトロ谷町線利用「谷町九丁目」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「天満橋 」駅まで
約6分
(約1,180m)
-
「鶴橋 」駅まで
約6分
(約2,250m)
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「関西国際空港 」駅まで
約7分
(約2,290m)
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「なんば 」駅まで
約9分
(約3,110m)
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「森ノ宮 」駅まで
約9分
(約3,110m)
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「大阪 」駅まで
約10分
(約5,150m)
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「天王寺 」駅まで
約11分
(約3,870m)
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プレサンス大手通シティライフの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレサンス大手通シティライフ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレサンス大手通シティライフの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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行政区の相場価格
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレサンス大手通シティライフについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレサンス大手通シティライフの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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