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ローレルコート難波

9089回 閲覧

1人 売出し待ち

難波の空に伸びる地上21階建てのタワーが、次代を見据えた健康・永住性能を提案。

■2階はすべてコミュニティスペース。ヒノキが薫る癒しの空間「シティフォレスト」となっています
■細やかなサポートで暮らしにゆとりを生み出すライフサービスカウンターを設置
■24時間電話健康相談に対応する、メディカルサポートをご提供
■地下1階と1階部分に1住戸2台分の駐車場を確保
■緻密で中性化による腐食が少ない高強度コンクリートを採用

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 関西本線 「JR難波」駅 徒歩1分
総戸数 261戸
建物構造 RC
階数 地上28階
築年月 2001年5月
施主 近鉄不動産
施工 鹿島建設|大林組 他

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ローレルコート難波の特徴

2001年5月竣工のローレルコート難波はJR関西本線JR難波駅から徒歩わずか1分という、繁華街のアクセスのよい場所に建つ総戸数261戸、28階建ての大規模高層マンションです。JR難波駅や駅内の商業施設とは地下で直結しているので雨の時も便利。施工を手掛けたのは鹿島建設・大林組・奥村組。ローレルコート難波にはコンシェルジェサービス、24時間有人管理、フィットネス、ゲストルーム、ミュージックルーム、パーティールームなど、都市生活を満喫できるサービスが充実しています。CATV・BS・CSアンテナ、温水床暖房、自動お湯はり・追い焚き・自動保温機能・暖房乾燥機付き浴室、セキュリティインターホンなどが設置されているほか、オートロックで宅配ボックスも備わっています。ローレルコート難波の分譲時の間取りは43.06㎡~120.87㎡の1DK+ステップインクロゼット~4LDK+納戸+ウォークインクロゼットが中心で、バリエーションに富んでいます。

共有施設

  • 24時間
有人管理
  • 総戸数
200戸以上
  • フィットネス
  • パーティルーム
  • ゲストルーム
  • バイク置場
  • 多重セキュリティー
システム
  • オートロック
  • 二重床

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

  • 間取り例1

  • 間取り例2

アクセス

最寄り駅「JR難波」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「天王寺」駅へ

    6

    JR大和路線利用

  • 「弁天町」駅へ

    15

    JR大和路線利用「天王寺」駅でJR大阪環状線に乗り換え

  • 「大阪」駅へ

    12

    大阪メトロ四つ橋線

  • 「鶴橋」駅へ

    9

    「大阪難波」駅まで徒歩・近鉄奈良線利用

  • 「宿屋橋」駅へ

    12

    「なんば」駅まで徒歩・大阪メトロ御堂筋線利用

  • 「京橋」駅へ

    23

    JR大和路線利用「新今宮」駅でJR大阪環状線に乗り換え

タクシーでの所要時間

  • 「天王寺」駅まで

    12

    (約3,560m)

  • 「弁天町」駅まで

    13

    (約5,070m)

  • 「大阪」駅まで

    11

    (約5,510m)

  • 「鶴橋」駅まで

    13

    (約3,720m)

  • 「宿屋橋」駅まで

    9

    (約4,200m)

  • 「京橋」駅まで

    15

    (約6,810m)

  • 「関西国際空港」駅まで

    40

    (約43,790m)

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ローレルコート難波についてよくあるご質問

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