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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽電鉄本線 「西新町」駅 徒歩2分
総戸数 24戸
建物構造 RC
階数 地上9階
築年月 2000年7月
施主 丸正建設
施工 丸正建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エクセルコート明石の特徴

エクセルコート明石は2000年7月に竣工した、総戸数24戸、9階建てのマンションです。住戸専有面積は58.50㎡~58.99㎡、間取りは3LDK・3LDK+ロフトで、DINKSやファミリーに対応しています。共用エントランスはセキュリティにオートロックシステムを採用、留守時に便利な宅配ボックスもあり、電動シャッターの付いた駐車場は9台分を確保しています。エクセルコート明石は2階~9階に1フロア3戸のプラニングで、角住戸が多いのも特徴です。3面に回り込むバルコニーがあるタイプや、南側バルコニーに3室が並ぶタイプ、アルコープのある4面採光のタイプがあり、最上階の3戸にはロフトが付いています。いずれも住戸エントランスは高級感のある御影石貼りで、リビングダイニングに床暖房、バスルームに換気乾燥機を設置、キッチンは料理に専念できる独立型です。エクセルコート明石は山陽電鉄本線西新町駅から徒歩2分です。JR山陽本線明石駅からは徒歩15分で、2wayアクセスも魅力です。

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