マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アンビエント淀川通の特徴
地上11階建て、総戸数30戸のアンビエント淀川通は、2000年2月に竣工したマンションです。住戸の専有面積62.26㎡~67.02㎡は、DINKSやファミリーに向く住まいです。間取りは2LDK+Nタイプと3LDKタイプの2プランがあります。アンビエント淀川通は1フロアに3戸の住戸プランニングで、出入りなどの生活音の少ない静かな住環境です。アルコープや門扉付きのポーチが設置されており、プライバシーにも配慮された住まいです。全戸とも南向きにメイン開口部があり、リビングダイニングを中心に日当たりは良好です。住戸は室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用され、家具の配置がしやすく、すっきりした開放感のある住空間です。住設備は食器洗い乾燥機ビルトインのシステムキッチンやオートバスなど、快適で充実しています。アンビエント淀川通の最寄り駅は、徒歩9分の阪急電鉄神戸線・宝塚線・京都線十三駅です。また大阪市営地下鉄御堂筋線西中島南方駅も徒歩12分と、複数路線使用できる便利な立地です。全戸に駐輪場の割り当てがあるので、自転車利用による通勤・通学も可能です。
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アンビエント淀川通 周辺のマンション
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ブラームス北大阪
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築年月:2016年2月 総戸数:120戸
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1,524万円~1,536万円
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ウィルコート新大阪南
大阪府大阪市淀川区木川東1-4
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4,180万円
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十三本町ユニハウス
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
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30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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外観
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マンション名