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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩6分
総戸数 26戸
建物構造 RC一部S
階数 地上5階
築年月 2001年2月
施主 藤和不動産|エフ・ティー都市開発
施工 新井組

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

藤和香枦園ホームズの特徴

藤和香枦園ホームズは藤和不動産販売の2001年2月に竣工した総戸数26戸の5階建ての第一種住居地域に佇むマンションです。専有面積は68.80㎡~76.95㎡、間取りは3LDKでファミリー向けのマンションです。藤和香枦園ホームズは全住戸が南向きに配置され、四方全てが道路で遮る高い建物もなく採光や通風は良好です。各住戸には浴室乾燥機が備わり、エントランスはオートロック式で、宅配ボックスも設置されています。また細則はありますがペットも飼育可能です。東側には公園と中学校があり、小学校も徒歩4分と近く学齢期の子供がいるファミリーには嬉しい立地です。藤和香枦園ホームズは阪神電鉄本線の香櫨園駅より徒歩6分です。また、JR東海道本線のさくら夙川駅より徒歩13分と2路線2駅利用でき通勤や通学に便利です。それぞれの駅周辺にはスーパーや病院などの生活施設が豊富に揃っています。近くには夙川公園まで続く遊歩道があり、緑溢れる自然に恵まれた利便性の良い環境にあります。

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