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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩11分
総戸数 36戸
建物構造 RC
階数 地上7階
築年月 2001年3月
施主 伊藤忠都市開発
施工 佐藤工業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

イトーピア香櫨園ソレンテの特徴

イトーピア香櫨園ソレンテは2001年3月に竣工した7階建て総戸数36戸のマンションです。茶系のタイル貼りの外壁で、丸みを帯びたバルコニーが印象的な建物です。最寄り駅は阪神電鉄本線の香櫨園駅で、駅から徒歩11分です。イトーピア香櫨園ソレンテから徒歩5分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどがあり、日常の買い物に便利です。また、徒歩4分のところには御前浜公園があり、海にも近く、休日に家族で散策するのも良さそうです。イトーピア香櫨園ソレンテの専有面積は67.11㎡~80.69㎡、間取りは2LDK~3LDKでDINKSまたはファミリーが住むのに適しています。1階はエントランス、管理事務室、駐車場、駐輪場などがあり、2階以上が住戸フロアになります。全戸南向きで、各住戸の玄関前には戸建て感覚を味わえる専用ポーチやアルコープを設け、ビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機、フルオートバス、浴室暖房乾燥機など快適に暮らすための機能が充実しています。

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