マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ファミール新大阪ネクス都グランバリューの特徴
2002年3月竣工のファミール新大阪ネクス都グランバリューは大阪市営地下鉄御堂筋線新大阪駅より徒歩7分、JR東海道線新大阪駅からも徒歩7分の場所に建つ、白とグレーのツートンカラーのモダンな外壁が印象的なマンションです。分譲時の間取りは63.15㎡~75.61㎡の3LDKが中心。ファミール新大阪ネクス都グランバリューの各戸には追い焚き・全自動お湯はり機能付き・暖房乾燥機付き浴室、セキュリティ機能一体型のTVモニター付きインターホン、温水式床暖房、CATV・BS・CSアンテナなどが設置されています。もちろんオートロックシステムが採用され、エレベーター内には監視カメラも設置。1階には集会室も備わっています。ファミール新大阪ネクス都グランバリューのすぐ近くにはコンビニエンスストアやスーパー、卸問屋ビルなどがあり、買い物にも便利。金融機関や医療機関、保育所や市立小・中学校、公園もあり、生活環境も整っています。
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物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ファミール新大阪ネクス都グランバリュー
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ファミール新大阪ネクス都グランバリューの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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ファミール新大阪ネクス都グランバリュー 周辺のマンション
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プラザ新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原1-6-60
東海道本線「新大阪」駅 徒歩6分
築年月:1973年9月 総戸数:206戸
売出物件
3件
1,680万円~1,890万円
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オリエント新大阪アーバンライフ
大阪府大阪市淀川区西宮原1-7-4
東海道本線「新大阪」駅 徒歩10分
築年月:1980年5月 総戸数:182戸
売出物件
1件
2,290万円
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グランドマンションニュー大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-31
東海道本線「新大阪」駅 徒歩8分
築年月:1972年5月 総戸数:72戸
売出物件
1件
1,999万円
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ハイマート第2新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-38
東海道本線「新大阪」駅 徒歩6分
築年月:1979年12月 総戸数:92戸
売出物件
1件
1,680万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億6,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名