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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩2分
総戸数 49戸
建物構造 SRC
階数 地上14階
築年月 2003年3月
施主 柳田産業
施工 大成建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

アウレリア四天王寺夕陽丘の特徴

アウレリア四天王寺夕陽丘は、大阪市営地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩2分のところに建つファミリー向けのマンションです。周辺は瀟洒な建物が建ち並ぶ文教地区で、徒歩圏内に保育園から小学校、中学校、高校や複数の医療機関があり、学齢期の子どもをもつファミリーには心強い環境です。2003年3月に竣工したアウレリア四天王寺夕陽丘は、14階建てで総戸数49戸、専有面積は68.44㎡~115.15㎡、間取りは3LDK~4LDKで、ファミリーの居住に向いています。全戸が2面バルコニーの角住戸で、東西は道路に、南北は敷地内に設けられた吹き抜け空間に面しているので、風通しがよく採光性に恵まれているのが魅力です。各住戸はリビングに電気式温水床暖房、バスルームには浴室暖房乾燥機、シャンプードレッサー、IHクッキングヒーター付きのシステムキッチンなど、快適な暮らしをサポートする設備を整えています。アウレリア四天王寺夕陽丘では、共用エントランスにテレビモニター付きオートロックシステムを採用して、セキュリティに配慮しています。

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