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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 南海高野線 「中百舌鳥」駅 徒歩6分
総戸数 26戸
建物構造 RC
階数 地上10階
築年月 2002年12月
施主 アークジャパン
施工 南海辰村建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ディナスティ中百舌鳥の特徴

2002年12月に完成したディナスティ中百舌鳥は、地上10階建て、総戸数26戸の小規模なマンションです。住戸の専有面積は62.65㎡~88.75㎡で、DINKSやファミリーに向く住まいです。間取りは3LDK~4LDKのプランがあります。ディナスティ中百舌鳥は1フロアに、2戸~3戸の住戸プランニングなので、プライバシーが保たれた静かな住環境です。さらに各戸にはポーチが設置されており、住まいの独立性を高めています。全戸が角住戸なので、2面~3面以上の採光が確保された日当たりと風通しの良い住まいです。宅内設備もキッチンやサニタリーを中心に、機能的で充実した仕様となっています。またディナスティ中百舌鳥ではペットの飼育も許可されており、ペットとの暮らしを楽しむことができます(飼育細則あり)。最寄り駅は徒歩6分の南海電鉄高野線中百舌鳥駅ですが、大阪市営地下鉄御堂筋線なかもず駅も徒歩7分と、2路線を利用することができ便利です。全戸に駐輪場の割り当てがあるので、自転車利用による通勤・通学も可能です。

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ディナスティ中百舌鳥

対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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