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ネバーランド上町台

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩6分
総戸数 58戸
建物構造 SRC
階数 地上15階
築年月 2003年11月
施主 日本エスコン
施工 鍛治田工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ネバーランド上町台の特徴

大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目駅から徒歩6分、西側11m幅・東側4m幅道路の二面道路に面して、二方向から出入りできる便利なアプローチのネバーランド上町台。2003年11月の竣工で、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造15階建てのマンションです。2階から住戸となっていますが、ワンフロアに南向き3タイプ・東向き1タイプの計4戸構成で、2タイプが2面採光の角住戸となっています。ネバーランド上町台の最大の特徴はバルコニー面の開口が広いワイドスパンを採用していること。さらに柱型をバルコニー前面に出した逆梁工法が採用されており室内に日差しをたっぷり採り入れるハイサッシと、広々と明るい室内を実現しています。外部廊下から大きく入り込む玄関アルコーブでプライバシーを確保。ネバーランド上町台は3LDKと4LDKがありますが、タイプによってキッチンをL字型やツーウェイ方式などが採り入れるなど室内空間に様々な工夫が凝らされていることが分かります。

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