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ルモンヒルズ豊中刀根山

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    1/
    投資用物件

    価格

    4,580万円 (消費税込)

    予定利回り

    3.53%

    間取り:3LDK

    専有面積:82.12m2

    所在階:1階/地上4階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急宝塚本線 「豊中」駅 徒歩12分
総戸数 47戸
建物構造 RC
階数 地上4階
築年月 2003年7月
施主 富士地所
施工 長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ルモンヒルズ豊中刀根山の特徴

ルモンヒルズ豊中刀根山は、静かな住宅街が広がる第1種低層住居専用地域に建つ総戸数47戸、4階建てのファミリー向けマンションです。長谷工コーポレーションが施工し、2003年7月に竣工しました。住戸専有面積は81.56㎡~122.40㎡、間取りは3LDK~4LDK+Fで、ゆとりあるプランニングが魅力です。ルモンヒルズ豊中刀根山の敷地は西側と南側が道路に面した開放的な角地にあります。共用エントランスは宅配ロッカーが置かれ、セキュリティは各戸のモニター付きインターホンと連動したオートロックシステムを採用しています。駐車場は35台分、バイク置き場は3台分を確保しています。4階建てですがエレベーターを2基設置、階段も4ヵ所あり、それぞれ独立した住戸のようなつくりです。専用ポーチの付いた住戸エントランスは高級感があり、便利なトランクルームも設置しています。バスルームには暖房機が付いています。ルモンヒルズ豊中刀根山は最寄りの阪急電鉄宝塚線豊中駅から徒歩12分です。

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