マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
メロディーハイム江坂エセンシアの特徴
2003年3月に竣工したメロディーハイム江坂エセンシアは、地上14階建て、住居専有面積が60.10㎡~100.58㎡、間取りは1LDK+F~4LDKとDINKSやファミリーに適したマンションです。総戸数47の各住戸はエントランスにアルコープ、住戸内にはカップボードを標準装備したキッチンやシャワー付き洗面台、ウォシュレットなどの設備が整っています。外壁はタイル貼りで、共用エントランスはTVモニター付きインターホン対応のオートロックで、宅配ボックスが設置されています。メロディーハイム江坂エセンシアは大阪市営地下鉄御堂筋線江坂駅から徒歩3分、大阪中心部まで乗り換えなしで行ける交通アクセスのよい立地です。周辺は教育・買い物・公共施設など各種生活施設が揃い、徒歩2分の場所に図書館・市民サービスコーナーなども併設された江坂公園があります。また、メロディーハイム江坂エセンシアから公立の幼稚園や小学校までは徒歩3分~4分、公立中学校へは徒歩10分の距離。日常の買い物に便利なスーパーは2分~8分の徒歩圏内に複数あり、暮らしやすい環境です。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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メロディーハイム江坂エセンシア 周辺のマンション
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サンマンション江坂
大阪府吹田市豊津町1-14
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩2分
築年月:1981年6月 総戸数:91戸
売出物件
1件
2,498万円
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アーク江坂
大阪府吹田市江坂町1-12-20
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩5分
築年月:1980年2月 総戸数:117戸
売出物件
1件
3,100万円
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ペルル江坂ブランアージュ
大阪府吹田市江坂町2-1-35
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩5分
築年月:2007年9月 総戸数:111戸
売出物件
3件
5,499万円~6,790万円
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グリーンコーポ江坂第2
大阪府吹田市垂水町3-24-14
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩4分
築年月:1979年3月 総戸数:210戸
売出物件
1件
2,890万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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ソルティア大阪同心
大阪府大阪市北区同心2丁目1-26
大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩6分,大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩9分
39戸・3,250万円・1LDKタイプ
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Brillia Tower箕面船場TOPOFTHEHILL
大阪府箕面市船場東3丁目8-1
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
397戸・9,180万円・2LD・Kタイプ+納戸x1
メロディーハイム江坂エセンシアのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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