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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 阪急京都本線 「西院」駅 徒歩7分
総戸数 33戸
建物構造 RC
階数 地上11階
築年月 2003年1月
施主 大倉建設
施工 日本建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グランコート西院の特徴

グランコート西院は、阪急電鉄京都線西院駅から徒歩7分の11階建て、全33戸のマンションです。大通りに面している二面接道の立地で、角地ならではの開放感があり、外壁のブラウンとベージュのツートンカラーがスタイリッシュで視認性も抜群です。グランコート西院は、公立小学校まで徒歩13分、公立中学校まで徒歩5分、大型ショッピングセンターまで徒歩7分、コンビニエンスストアまで徒歩1分、公立病院まで7分という生活に便利なロケーションです。グランコート西院は2003年1月の竣工で、間取りは3LDK~4LDK、専有面積は70.53㎡~86.07㎡でファミリーの居住に適しています。1フロアの住戸数が3戸~4戸でほとんどの住戸が角住戸になるので通風・採光ともに良好です。追い焚き機能と乾燥機付きの浴室、ウォシュレットトイレ、三面鏡タイプのシャンプードレッサーなどの設備が整っています。全住戸にトランクルームが確保され、収納スペースも贅沢です。

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