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    1/
    投資用物件

    価格

    1,680万円

    予定利回り

    4.57%

    間取り:1K

    専有面積:24.94m2

    所在階:6階/地上11階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩4分
総戸数 49戸
建物構造 RC
階数 地上11階
築年月 2003年1月
施主 サムティ開発
施工 イチケン

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

サムティ京都御池の特徴

総戸数49戸のサムティ京都御池は、近隣にファッションビル、商店街、スーパーをはじめとする商業施設が集積する烏丸御池エリアに立地する11階建てのマンションです。京都市営地下鉄東西線二条城前駅から徒歩4分、阪急電鉄京都線大宮駅から徒歩13分、JR山陰本線二条駅からも徒歩14分で、複数路線が利用できる交通アクセスが良好な立地です。サムティ京都御池の竣工は2003年1月。専有面積は24.94㎡~33.54㎡、間取りは1K~1DKでシングル向けのマンションです。住戸は全戸南向きで日当たり良好です。TVモニター付きオートロック、宅配ボックス、BSアンテナ設置で、敷地内に駐車場5台、バイク置場9台、自転車置場42台を設けています。サムティ京都御池の住戸設備は、玄関オートライト、エアコン、ウォシュレットが標準装備で、玄関の上がり框は質感を重視した天然大理石です。

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