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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩6分
総戸数 43戸
建物構造 RC
階数 地上12階
築年月 2004年8月
施主 日本エスリード
施工 真柄建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エスリード上町台の特徴

2004年8月に竣工したエスリード上町台は、ファサードのクリーム色のアーチが印象的な12階建てのマンションです。総戸数は43戸、専有面積55.58㎡~80.74㎡、シングルからファミリーまで対応する1LDK+F~4LDKの間取りがあり、フラットな設計で子どもやお年寄りのいるファミリーにも安心なプランニングです。共用エントランスにはテレビモニター付きオートロックを採用してセキュリティに対応し、宅配ボックスを設置して居住者の利便性に配慮しています。エスリード上町台の各住戸は、玄関前に独立性を高める専用ポーチやアルコープを設け、住戸内は全戸が南向きなので採光に優れた明るい住空間です。住戸設備は、玄関にオートライトを備え、リビングダイニングやシステムキッチンに温水式床暖房、浴室暖房乾燥機、シャンプードレッサーなどを装備しています。エスリード上町台は大阪市営地下鉄谷町線谷町九丁目駅から徒歩6分で、徒歩10分圏内にはプールなどを有する真田山公園があり、日常的に散策やジョギングなどができる健康的なロケーションです。

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