マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス東三国アメニックプレイスの特徴
2005年6月に完成したプレサンス東三国アメニックプレイスは、地上11階建て、総戸数29戸の比較的小規模なマンションです。住戸の専有面積は61.16㎡~92.24㎡で、ファミリーを中心に、DINKSにも向く住まいです。間取りは、2LDK+F・3LDK・4LDKの3タイプのプランがあります。プレサンス東三国アメニックプレイスは、1フロアに2戸~3戸の住戸プランニングで、出入りなどの生活音の少ない静かな住環境です。各戸にはポーチが設置され、プライバシーにも配慮された住まいです。メイン開口部は南面もしくは東面で、全戸とも角住戸で2面~3面以上の採光と風通しが確保されています。住戸は室内に柱型の凸凹が出ないアウトフレーム工法が採用され、家具配置がしやすい、すっきりした住空間です。設備は温水式床暖房をはじめ、浄水器ビルトインのシステムキッチンやオートバスなど、キッチンやサニタリーを中心に充実しています。またリビングダイニングや玄関ホールは、開放感と美しい陰影を演出する折上げ天井仕様となっています。プレサンス東三国アメニックプレイスの最寄り駅は、徒歩3分のJR東海道本線東淀川駅です。また大阪市営地下鉄御堂筋線東三国駅は徒歩4分と、2路線使用できる便利な立地です。
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プレサンス東三国アメニックプレイス 周辺のマンション
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パルムハウス新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原1-16-28
東海道本線「東淀川」駅 徒歩4分
築年月:1980年2月 総戸数:67戸
売出物件
1件
3,280万円
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ローズコーポ東淀川
大阪府大阪市東淀川区西淡路1-15-8
東海道本線「東淀川」駅 徒歩1分
築年月:1978年3月 総戸数:75戸
売出物件
2件
2,050万円~2,180万円
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ネオハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原1-19-11
東海道本線「新大阪」駅 徒歩5分
築年月:1980年3月 総戸数:170戸
売出物件
1件
1,580万円
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ファミール新大阪ネクス都
大阪府大阪市淀川区宮原1-13-1
東海道本線「新大阪」駅 徒歩4分
築年月:2001年3月 総戸数:97戸
売出物件
1件
3,650万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億6,800万円・3L・DKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名