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ディアステージ夕陽丘ソシエール

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分
総戸数 62戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2005年3月
施主 大和システム
施工 薮内工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ディアステージ夕陽丘ソシエールの特徴

ディアステージ夕陽丘ソシエールは大阪市営地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅から徒歩4分、三方道路に面した角地にあります。2005年3月の竣工で、東向き3戸中2戸が角住戸、西向きは2戸とも角住戸と2面採光で明るい住戸が中心となっています。また、ディアステージ夕陽丘ソシエールはLD側の柱型を外に出したアウトフレーム工法を採用しており、LD側居室は室内に柱型のないスッキリした空間となっています。角住戸にはポーチ付き(一部を除く)のほか、バルコニーにトランクルームなどきめ細かな工夫も。分譲時の間取りは1DK~4LDKとDINKSからファミリー層まで幅広く対応。TVモニター付きインターホン、浴室換気乾燥機なども充実。ディアステージ夕陽丘ソシエールの周辺には徒歩5分に大阪市天王寺公園があるほか、徒歩4分に小学校、徒歩9分に中学校、徒歩5分にスーパーなど生活環境も整っています。

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