プレサンス京都四条河原町ネクステージ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレサンス京都四条河原町ネクステージの特徴
プレサンス京都四条河原町ネクステージは2005年5月に竣工した総戸数123戸、14階建てのマンションです。専有面積は54.75㎡～100.79㎡、間取りは1LDK+F～4LDKでシングルからDINKS、ファミリーまで幅広い世帯構成に対応しています。プレサンス京都四条河原町ネクステージの1階は店舗とエントランスホール、自転車置場、ミニバイク置場になっています。共用エントランスに宅配ボックスを設置、セキュリティ対策としてTVモニター付きオートロック、防犯カメラを設置しています。各住戸はリビングダイニングに床暖房、浄水器付きのシステムキッチン、浴室暖房換気乾燥機などを備えています。プレサンス京都四条河原町ネクステージは阪急電鉄京都線河原町駅から徒歩4分、京阪本線祇園四条駅から徒歩6分と駅から近く、通勤・通学に便利なロケーションです。京都最大の繁華街・四条河原町のメインストリート河原町通りに面し、重厚感のあるブラウンのタイル貼りの外観は周囲の建物の中でも存在感を放っています。
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プレサンス京都四条河原町ネクステージの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレサンス京都四条河原町ネクステージ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレサンス京都四条河原町ネクステージの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレサンス京都四条河原町ネクステージ
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレサンス京都四条河原町ネクステージについてよくあるご質問
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プレサンス京都四条河原町ネクステージの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレサンス京都四条河原町ネクステージの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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