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ウェリス上本町ローレルタワー

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7人 売出し待ち

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    1/
    投資用物件

    価格

    9,280万円

    予定利回り

    3.84%

    間取り:3LD・K

    専有面積:74.24m2

    所在階:24階/地上41階 地下1階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩4分
総戸数 267戸
建物構造 RC
階数 地上41階
築年月 2008年2月
施主 エヌ・ティ・ティ都市開発|近鉄不動産
施工 清水建設|奥村組 他

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ウェリス上本町ローレルタワーの特徴

近鉄大阪線上本町駅から徒歩4分、上町筋沿いの角地にそびえるウェリス上本町ローレルタワーは2008年2月竣工の、エヌ・テイ・ティ都市開発と近鉄不動産による41階建てのタワーマンションです。躯体は免震となっており、安心して暮らせるといえます。ウェリス上本町ローレルタワーは2階にゲストルームやパーティルームなどを備え、4階から上が住戸となっています。建物の中心部に垂直エレベーター式の機械式駐車場を通し、三方から住戸が取り囲む形で南向き4戸、東・西向き住戸各2戸というフロアプランが基本になっています。住戸の大部分はバルコニー側の開口が広いワイドスパンで、柱型を室外に出したアウトフレームとなっており、室内は柱型のないスッキリ空間となっています。カラーTVモニター付きインターホンをはじめ玄関に人感センサーライト、リビング・ダイニングにTES床暖房、キッチンにディスポーザー、浴室換気乾燥機など設備も充実しています。

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

  • 間取り例1

  • 間取り例2

アクセス

最寄り駅「大阪上本町」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

  • 「鶴橋」駅へ

    2

    近鉄奈良線利用

  • 「なんば」駅へ

    4

    近鉄奈良線利用

  • 「京橋」駅へ

    13

    近鉄奈良線利用「鶴橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え

  • 「大阪」駅へ

    18

    近鉄奈良線利用「大阪難波」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え

  • 「弁天町」駅へ

    19

    近鉄奈良線利用「西九条」駅でJR大阪環状線に乗り換え

  • 「野田阪神」駅へ

    19

    「谷町九丁目」駅まで徒歩・大阪メトロ千日前線利用

タクシーでの所要時間

  • 「鶴橋」駅まで

    6

    (約1,350m)

  • 「なんば」駅まで

    8

    (約2,090m)

  • 「京橋」駅まで

    13

    (約4,250m)

  • 「大阪」駅まで

    12

    (約6,920m)

  • 「弁天町」駅まで

    15

    (約7,720m)

  • 「野田阪神」駅まで

    15

    (約7,580m)

  • 「関西国際空港」駅まで

    41

    (約46,120m)

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